Добро пожаловать на сайт компании "Оценка Консультации Аудит" // email: mail@okaudit.ru
Сегодня Суббота, 23 сентября 2017 года

08:00 — 20:00

Пн — Птн

Советский пр. 16

Калининград, 236022

8 (4012) 991-500

8 (4012) 992-309

Оценка дома

Оценка рыночной стоимости дома — определение Оценщиком наиболее вероятной цены, по которой дом может быть продан (куплен) на открытом рынке. Здесь и далее под услугой оценки дома подразумевается оценка дома с земельным участком или оценка дачного дома.

Оценка дома нужна для:

  • Получения кредита (ипотека) на покупку дома
  • Вступления в права наследства
  • Раздел имущества (оценка дома для суда)
  • Совершения сделки купли-продажи
  • Прочее

Этапы оценки дома:

  1. Заключение договора и задания на оценку
  2. Выезд, осмотр и фотографирование Оценщиком дома и земельного участка
  3. Анализ рынка домов и земельных участков. Проведение расчётов. Подготовка и оформление отчета об оценки
  4. Передача Заказчику двух экземпляров отчёта об оценке рыночной стоимости дома

В результате, Заказчик получает два экземпляра отчёта об оценке дома, оформленный в соответствии с законодательством РФ, с которым он может обратиться в любой банк за получением кредита, либо в суд, либо в нотариальную контору, либо по месту требования.

Необходимо помнить, что в разных банках — разные требования к подготовке Отчёта об оценке дома и земельного участка.

Преимущества и особенности оценки дома в ООО "Оценка Консультации Аудит"

  • При подготовке Отчёт об оценке дома проходит многоуровневый контроль качества (подробнее читайте ниже)
  • 100% финансовая ответственность за предоставленные услуги
  • Большой опыт работы и множество рекомендации
  • Индивидуальный подход и схема работы с каждым клиентом
  • Сопроводительные консультации от смежных специалистов «ОКА»

Следствием работы с нами, является выигранное дело в суде или полученный вовремя кредит на покупку недвижимости или своевременное вступление в наследство.

При подготовке, отчёт об оценке дома проходит многоуровневый контроль качества на предмет соответствия:

  • Федеральным стандартам оценочных услуг
  • Стандартам Российского общества оценщиков
  • Внутрифирменным стандартам оценки ООО «Оценка Консультации Аудит»
  • Системе контроля качества ООО «Оценка Консультации Аудит»

Выезд, расчёты и подготовка отчёта осуществляются непосредственно Оценщиком, со стажем работы не менее одного года.

Первичный контроль осуществляется Оценщиком со стажем более 10 лет.

Окончательный контроль осуществляется Оценщиком со стажем более 20 лет.

В сложных случаях к контролю подключаются штатные юристы и аудиторы ООО «Оценка Консультации Аудит».

Преимуществом проведения оценки дома именно в ООО «Оценка Консультации Аудит» является высокое качество услуги, многолетний опыт работы (более 20 лет), многоуровневый контроль качества оказываемых услуг, точное соблюдение взятых на себя обязательств и 100% финансовая ответственность.

Для заключения договора на оценку дома потребуются следующие документы:

  • Паспорт заказчика
  • Паспорт собственника дома
  • Свидетельство о праве на дом
  • Кадастровый паспорт на дом
  • Технический паспорт (при наличии)
  • Свидетельство о праве на земельный участок (или договор аренды)

В случае оценки дома для вступления в права наследства, дополнительно потребуется свидетельство о смерти.

В случае оценки дома для уточнения кадастровой стоимости, дополнительно потребуется кадастровая справка, содержащая сведения об оспариваемом результате кадастровой стоимости дома. (см. подробнее в разделе «Оценка кадастровой стоимости»)

Стоимость оценки дома*

6 000 руб
*Точная стоимость оценки дома для конкретного банка приведена в таблице ниже

Сроки

2-3 дня

Для ускорения оценки дома, данные документы могут быть высланы в сканах на нашу электронную почту: mail@okaudit.ru

*В случае оплаты двойного тарифа, отчет об оценки готовится в течение 8 часов

Отчет об оценке дома

Отчёт об оценке представляет собой документ доказательственного значения, подписанный Оценщиком и руководителем ООО «Оценка Консультации Аудит» и используется в соответствии с заданием на оценку: получение кредита в банке (оценка дома для ипотеки); оценка дома для суда, для нотариуса (оценка дома для вступления в права наследства) и прочих целей.

Отчёт об оценке дома обычно состоит из 60 — 110 страниц.

Содержание отчета об оценке:

Отчет включает в себя 9 частей

  • Сопроводительное письмо
  • Общие сведения
  • Описание дома, в том числе фотоальбом
  • Анализ рынка/сегмента рынка, к которому относится оцениваемый дом и земельный участок
  • Описание процесса оценки дома и земельного участка  в части применения подходов и методов оценки
  • Расчетная часть
  • Заключение об итоговой величине рыночной стоимости дома и земельного участка
  • Расчет ликвидационной стоимости дома (при необходимости)
  • Перечень используемых материалов

ООО «Оценка Консультации Аудит» аккредитовано во всех активно кредитующих банках: в том числе: «Сбербанк» ( ПАО), «ВТБ 24» (ПАО), «Возрождение» (ПАО), Райффайзенбанк (АО), «Россельхозбанк» (ПАО), АФЖС (ПАО), АИЖК (ПАО), «Открытие» (ПАО), «КБ ДельтаКредит» (АО) и многих других (подробный список банков смотрите в разделе «О компании >> Аккредитация банков»)

Стоимость услуг ООО «Оценка Консультации Аудит» по оценке дома:

Потребитель (конечный пользователь Отчёта об оценке дома)Стоимость услуги, рублей
1ВТБ 24 (ПАО)6 000
2Сбербанк (ПАО)6 000
3Россельхозбанк (ПАО)6 000
4Райффайзенбанк (АО)6 000
5Открытие (ПАО)7 000
6КБ ДельтаКредит (АО)7 000
7Возрождение (ПАО)7 000
8АФЖС (ПАО)6 000
9Суд (от)7 000
10Нотариальная контора6 000

Заказать обратный звонок

Получите бесплатную консультацию по нашим услугам или запросите индивидуальное коммерческое предложение, заполнив данную форму.

Важно: Все предоставленные Вами данные, строго конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Специалисты отвечают по будням в рабочее время (8:30 до 18:00).

Ваше имя

Тема консультации

Ваш e-mail опционально

Ваш номер телефона

X

Спросите у нас!

Ваше имя

Ваш e-mail опционально

Ваш номер телефона

Уточните свой вопрос или напишите услугу, о которой хотели бы узнать

Top