Добро пожаловать на сайт компании "Оценка Консультации Аудит" // email: mail@okaudit.ru
Сегодня Пятница, 27 января 2023 года

08:00 – 20:00

Пн — Птн

Советский пр. 16

Калининград, 236022

8 (4012) 991-500

8 (4012) 992-309

Оценка квартиры

Оценка рыночной стоимости квартиры — определение Оценщиком наиболее вероятной цены, по которой квартира может быть продана (куплена) на открытом рынке. Оценка квартиры является самой распространённой оценочной услугой.

Оценка квартиры нужна для:

  • Получения кредита (ипотека)
  • Вступления в права наследства
  • Раздел имущества (оценка квартиры для суда)
  • Совершения сделки купли-продажи
  • Прочее.

Этапы оценки квартиры:

  1. Заключение договора и задания на оценку
  2. Выезд, осмотр и фотографирование Оценщиком квартиры и дома
  3. Анализ рынка квартир. Проведение расчётов. Подготовка и оформление отчета об оценки
  4. Передача Заказчику отчёта об оценке рыночной стоимости квартиры (может быть предоставлен в электронном/бумажном вариантах)

В результате, Заказчик получает отчёт об оценке квартиры, оформленный в соответствии с законодательством РФ, с которым он может обратиться в любой банк за получением кредита, либо в суд, либо в нотариальную контору, либо по месту требования.

Необходимо помнить, что в разных банках — разные требования к подготовке Отчёта об оценке квартиры.

Преимущества и особенности оценки квартиры в ООО "Оценка Консультации Аудит"

  • При подготовке Отчёт об оценке квартиры проходит многоуровневый контроль качества (подробнее читайте ниже)
  • 100% финансовая ответственность за предоставленные услуги
  • Большой опыт работы и множество рекомендации
  • Индивидуальный подход и схема работы с каждым клиентом
  • Сопроводительные консультации от смежных специалистов «ОКА»

Следствием работы с нами, является выигранное дело в суде или полученный вовремя кредит на покупку недвижимости или своевременное вступление в наследство.

При подготовке, отчёт об оценке квартиры проходит многоуровневый контроль качества на предмет соответствия:

  • Федеральным стандартам оценочных услуг
  • Стандартам Русского общества оценщиков
  • Внутрифирменным стандартам оценки ООО «Оценка Консультации Аудит»
  • Системе контроля качества ООО «Оценка Консультации Аудит»

Выезд, расчёты и подготовка отчёта осуществляются непосредственно Оценщиком, со стажем работы не менее одного года.

Первичный контроль осуществляется Оценщиком со стажем более 10 лет.

Окончательный контроль осуществляется Оценщиком со стажем более 20 лет.

В сложных случаях к контролю подключаются штатные юристы и аудиторы ООО «Оценка Консультации Аудит».

Преимуществом проведения оценки квартиры именно в ООО “Оценка Консультации Аудит” является высокое качество услуги, многолетний опыт работы (более 20 лет), многоуровневый контроль качества оказываемых услуг, точное соблюдение взятых на себя обязательств и 100% финансовая ответственность.

Документы, которые понадобятся для оценки квартиры:

  • Паспорт заказчика
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (Свидетельство о праве на квартиру)
  • Технический паспорт (при наличии)

В случае оценки квартиры для вступления в права наследства, дополнительно потребуется свидетельство о смерти.

Стоимость оценки квартиры*

3 400 руб
*Точная стоимость оценки квартиры для конкретного банка приведена в таблице ниже

Сроки*

1 день

Для ускорения процедуры оценки, данные документы могут быть высланы в сканах на нашу электронную почту: mail@okaudit.ru

*В случае оплаты двойного тарифа, отчет об оценки готовится в течение 8 часов

Отчет об оценке квартиры

Отчёт представляет собой документ доказательственного значения, подписанный Оценщиком и руководителем ООО «Оценка Консультации Аудит» и используется в соответствии с заданием на оценку: получение кредита в банке (оценка квартиры для ипотеки); оценка для суда, для нотариуса (для вступления в права наследства) и прочих целей.

Отчёт обычно состоит из 50 — 100 страниц.

Содержание отчета:

Отчет включает в себя 9 частей

  • Сопроводительное письмо
  • Общие сведения
  • Описание квартиры, в том числе фотоальбом
  • Анализ рынка/сегмента рынка, к которому относится оцениваемая квартира
  • Описание процесса оценки квартиры в части применения подходов и методов оценки
  • Расчетная часть
  • Заключение об итоговой величине рыночной стоимости квартиры
  • Расчет ликвидационной стоимости квартиры (при необходимости)
  • Перечень используемых материалов

ООО “Оценка Консультации Аудит” аккредитовано во всех активно кредитующих банках: в том числе: ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ, ПАО “Совкомбанк”, ПАО Банк “ФК Открытие”, ПАО РОСБАНК, ПАО “Промсвязьбанк”, АО “Райффайзенбанк” и многих других (подробный список банков смотрите в разделе “О компании >> Аккредитация банков”)

Таблица стоимости услуг по оценке квартир для разных банков

Название банкаЦена ₽
1Банк ВТБ (ПАО)3 400
2ПАО Сбербанк3 500
3ПАО Банк «ФК Открытие»5 000
4ПАО «Промсвязьбанк»5 000
5Суд10 000
6Нотариальная контора4 000
7Прочие потребители отчета об оценке6 000

Таблица стоимости услуг по оценке квартир для прочих целей

Квартира до 99 кв.м.6 000 ₽
Квартира свыше 100 кв.м.9 500 ₽
Квартира свыше 100 кв.м.12 000 ₽
X

Спросите у нас!

Ваше имя

Ваш e-mail опционально

Ваш номер телефона

Уточните свой вопрос или напишите услугу, о которой хотели бы узнать

Top