Оценка земельного участка коммерческого назначения

Оценка рыночной стоимости земельного участка — определение Оценщиком наиболее вероятной цены, по которой земельный участок может быть продан (куплен) на открытом рынке.
Здесь и далее под словом «земельный участок» подразумеваются земельные участки коммерческого назначения с различными видами разрешённого использования, например: для эксплуатации нежилого здания, под производственно-складское назначение, под коммерческое использование, под магазин и т.д.

Оценка земельного участка нужна для:

• Получения кредита
• Раздел имущества (для суда)
• Совершения сделки купли-продажи
• Постановка на баланс предприятия
• Собственные цели организации
• Оценка права аренды земельного участка

Этапы оценки земельного участка

1. Заключение договора и согласование задания на оценку
2. Выезд, осмотр и фотографирование Оценщиком земельного участка
3. Анализ рынка. Проведение расчётов. Подготовка и оформление отчета об оценке.
4. Передача Заказчику отчёта об оценке стоимости земельного участка в печатном виде (для некоторых Банков отчет оформляется на специализированном портале и автоматически передается в Банк при выполнении заказа).

В результате, Заказчик получает отчёт об оценке земельного участка, оформленный в соответствии с законодательством РФ и при наличии в соответствие со специальными требованиями конкретного Банка.

* Необходимо помнить, что в разных Банках — разные требования и форма исполнения к подготовке Отчёта об оценке земельного участка.

Преимущества и особенности оценки земельного участка в ООО «Оценка Консультации Аудит»

• При подготовке Отчёт об оценке земельного участка проходит многоуровневый контроль качества (подробнее читайте ниже)
• 100% финансовая ответственность за предоставленные услуги
• Большой опыт работы и множество рекомендации
• Индивидуальный подход и схема работы с каждым клиентом
• Сопроводительные консультации от смежных специалистов «ОКА»

Следствием работы с нами, является выигранное дело в суде или своевременное вступление в наследство или полученный вовремя кредит на покупку офиса, магазина и любого другого объекта недвижимости, предназначенного для коммерческого использования.

При подготовке, отчёт об оценке проходит многоуровневый контроль качества на предмет соответствия:

• Федеральным стандартам оценочных услуг
• Стандартам Русского общества оценщиков
• Внутрифирменным стандартам оценки ООО «Оценка Консультации Аудит»
• Системе контроля качества ООО «Оценка Консультации Аудит»

Выезд, расчёты и подготовка отчёта осуществляются непосредственно Оценщиком, со стажем работы не менее одного года.
Первичный контроль осуществляется Оценщиком со стажем более 10 лет.
Окончательный контроль осуществляется Оценщиком со стажем более 20 лет.
В сложных случаях к контролю подключаются штатные юристы и аудиторы ООО «Оценка Консультации Аудит».
Преимуществом проведения оценки земельного участка именно в ООО «Оценка Консультации Аудит» является высокое качество услуги, многолетний опыт работы (более 20 лет), многоуровневый контроль качества оказываемых услуг, точное соблюдение взятых на себя обязательств и 100% финансовая ответственность.

Компания «Оценка Консультации Аудит» аккредитована в Фонде «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» и во всех активно кредитующих банках: в том числе: ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ, ПАО “Совкомбанк”, ПАО Банк “ФК Открытие”, ПАО РОСБАНК, ПАО “Промсвязьбанк”, АО “Райффайзенбанк” и многих других.

Таблица стоимости услуг по оценке земельных участков